雅居乐枫璟美地

基本信息
更新时间:2025-10-07
基本属性编号:1625648638
楼盘特色
品牌房企,免费专车,优惠新房,品牌物管
参考起价
7600元/m²
参考均价
7680元/m²
参考总价
72-83万/套
房屋类型
住宅
建筑类型
框架结构
装修标准
毛坯交楼
产权年限
70年
开发公司
中山市俊诚房地产开发有限公司
所在区域
东升镇
楼盘地址
坦背西二马路175号
开盘日期
暂无数据
楼盘状态
热销中
品牌名称
暂无数据
批地日期
暂无数据
竣工日期
暂无数据
交楼日期
2022-08-31
水费单价
暂无数据
电费单价
暂无数据
供暖单价
暂无数据
物业费用
2.5元/m²/月
小区概况
占地面积
46771m²
建筑面积
125206m²
总容积率
2.20
总绿化率
35%
规划车位
地下832个
车位配比
1:1.2
规划栋数
13栋
规划户数
757户
物业公司
中山市俊诚海逸酒店管理有限公司
楼盘纪事
预售证件
楼盘介绍
房源特色
品牌房企免费专车优惠新房品牌物管
公交线路

项目周边毗邻广珠城际轻轨东升站、小榄快速干道、中江高速、广珠西线,再到近年改建的105国道,四面路网围合,交通便捷,驾车可快速到达小榄、城区,接驳畅达广州、江门等主干城市。 轻轨站:东升站、小榄站; 公交车:203、228、210线路。

配套设施

直线3km范围内有13个幼儿园; 5个小学:利生小学、聚星学校、东升镇坦背小学、同茂小学、西区昌平小学; 4个中学:中山市东升镇旭日初级中学、小榄镇旭日中学、中山第四校区、聚星学校。

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括大信·新都汇(坦背店)、大锦商贸中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅460m,非常方便日常休闲使用。

楼盘简介

枫璟美地是集商业、住宅、娱乐、酒店、写字楼于一体的综合型小区,超七成的园林覆盖面积,灵动户型,户户朝南,大阳台,宽楼距。 枫璟美地位于东升镇坦背区域,在政府规划改造下,已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、五星酒店配套等多元化发展区域。

枫璟美地定位为高端景观型社区,整体建筑布局为开放式设计,项目以生态、环保为主线,以流线型布局,点排设计结合了动态美与建筑美,使景观与建筑形成了一篇和谐的乐章。阳光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉数尽现,形成形态多变,意象万千的生态园林系统,加上简欧北美现代园林艺术,正是枫璟美地的**居住潮流的精神所在,让你感受到花园般生活。

枫璟美地项目总占地面积118587平方米;建筑面积380112平方米;总户数2310户;层高26-32层;车位2586个;居住人口约7392人。项目共分四期进行整体规划,四期开发各具特点: 一期1-4栋,主打刚需户型,面积主要为82-119㎡实用型两、三房,三梯四户、户户朝南、南北对流,灵动户型,生活创意无限,一级资质物管服务,关怀无微不至,尽享品质生活,目前已售罄。 二期三期共9栋洋房,将升级为精品居住社区,配套中英文双语幼儿园、室内生活肉菜市场。重点体现出人文生活配套的细节,社区服务的细致等,除了打造符合改善型人群居住需求,更全力提升居住生活品质,区内项目自身配有泳池、健身会所、休闲设施等生活配套会所,为住户提供充裕的公共活动空间,保证住户能享受优越的生活品质。 四期配套有五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼和重点打造一个约4万平方米集零售、餐饮、服务、休闲娱乐等的大型商业综合体——枫璟美地广场。项目将计划引进更多的大型品牌商家进驻,未来将成为东升坦背区域的“大型商业航母”。

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