位于中开高速旁，邻近深中通道上桥点，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过。

学校：起步区内规划有小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校。目前有中山纪念小学、中山科技大学主校区（规划中）

休闲：翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、翠亨音乐厅、中山科学馆

医院：马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身，打造为国际医疗中心。目前已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞（欧）工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"

中山恒大悦珑湾地址位于中开高速与香山大道的交界处，距离深中通道出口辅路仅几百米，是靠近深圳的一个平层住宅。中山恒大悦珑湾共12栋高层住宅，主打建筑面积约65-120平两居室至四居室（户型方正），高层住宅7-9层高， 主打园林+会所+湖景皆有。