【住新家找房网】如何选房子位置和楼层,房子选择技巧有哪些

看房选房
更新时间:2023-03-30

有句古语叫:“当局者迷,旁观者清”,在众多买房、购房者中,很多人在遇到自己买房子时,对如何选房子的位置和楼层时又陷入迷局,今天我们将通过各方面给大家分析如何选房子,让大家不在纠结如何选房,如何选楼层,并运用一快技巧,快速买到好房子,住新家。

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第一点:房屋位置和楼层(每个楼层各优缺点,在安全和安静程度也不一样,价格也略有不同)

1、如果房子的高度是十二三层,那么最合适的楼层是七至八层。因为这一层处于楼房的中上部,即使停电时爬楼梯也不用太费力。如果是顶楼的话,爬上去就比较费力,如果是年纪大的人爬楼哪就更加幸苦。

2、从采光上看,如何有架空层的话,选择五楼以上都不错了,五楼以上基本可以得到充分的光照。如果楼层太低,特别高密度住宅时,可能没有光照时间不足,对居住居家也有很大的影响。

3、从静音隔音上看,五层以上楼喜层,可以有个相对安静的居住环境。虽然现在的窗户用的都是双层隔音玻璃,但是如果住的低,很难免被过往的车辆干扰,从而影响生活质量、影响睡眠。

4、从视觉效果来看,如果你喜欢看园景,五至七楼就非常合适。如果想站得高看的远,哪选择十层以上的楼层比较好,这样可以看到更远的距离,饱览周围的景色,从而得到更好的视觉效果。

第二点:房子选择技巧有哪些

1、建意不要买低层

很多人为了出行更方便一些,考虑到家里有老人,就选择稍微低一点的楼层。但是接近地面的楼层,可能会被周围在的用于绿化的树木所干扰,尤其是刮风或是下雨的天气。还有就是,1到3层的楼层,因为离地面很近,空气循环就会减缓,湿度比较大,通风相对比较差,而且也是污染最严重的楼层。

2、建意不买楼对楼的高层

很多年轻人买房的时候都会在五层以上的楼层来选择,觉得楼层只要高空气肯定就会清新,噪声也少,景色也很优美,但是这个其实是要根据你居住的环境来定,想要欣赏远处的风景,首先你要保证你的楼对面没有和你相邻的高层。不然可能你欣赏的就不是美景,而是前面高层的后脑勺了。

3、建意不要买最顶层

很多人都觉得买最顶层,上面还有一个小阁楼,心情好的时候可以上去晒晒太阳,吹吹风,喝喝小茶,想想都惬意啊。但是,同样的有利就有弊,虽然可能在天气好的时候你会觉得特别的惬意,但是劝大家还是尽量不要购买顶层,因为上面的小阁楼时间一长就有可能会漏水,现在还有可能漏气,所以并不是的选择。

综合以上所描述的问题,【住新家找房网】在对如何选房子的位置和楼层?选择房子有哪些技巧做了充分介绍,不管是楼层还是位置选择,都是要看各个因素来最终决定,尤其是在个人在想买房但并不清楚如何选择的情况下,最好找专业的地产从业人员咨询,避免各类问题,希望以上文章能够帮助到您。

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